Paris 10ème

Le bien en détails :

Appartement Mixte de 125m² avec 2 accès.
Au pied du métro Gare de l’Est, au cœur de la très recherchée rue du Faubourg Saint-Denis, découvrez ce superbe appartement de 125 m² Loi Carrez, niché au 1er étage d’une élégante cour pavée, calme et baignée de soleil grâce à son exposition plein sud !

Ce bien rare bénéficie d’une double affectation habitation et commerciale ainsi que de deux accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.

Actuellement aménagé en regroupement de professions libérales à usage médical ou paramédical, ce bien bénéficie d’une double affectation habitation et commerciale ainsi que de 2 accès indépendants, offrant un fort potentiel de transformation selon les projets de chacun.

L’espace principal se compose aujourd’hui de plusieurs bureaux facilement réaménageables en un vaste appartement familial avec séjour double, cuisine ouverte, deux ou trois chambres et espaces de réception. Une pièce indépendante de 19 m² en rez-de-chaussée avec son accès privatif complète ce bien et peut accueillir une activité professionnelle, un studio indépendant, un atelier ou un espace invité.

Le charme de l’ancien a été préservé : parquet d’origine, moulures, cheminées, beaux volumes et luminosité remarquable. L’ensemble bénéficie d’un calme absolu.
Des travaux de réaménagement permettront de révéler tout le potentiel résidentiel de ce bien unique, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image et le mettre entièrement à leur goût.

Nombreuses possibilités d’aménagement. Bien rare dans un secteur recherché. Coup de cœur assuré.
Contactez Alain au 06 83 35 96 32