PHOTOS PARIS NOIR ER BLANC - CANOPEE GES

GESTION LOCATIVE

Notre objectif : louer vos biens à des locataires solvables et assurer la ponctualité de leurs règlements.

Nous avons pour principales missions :

- La mise en location et d’assurer les visites du bien
- La sélection de locataires présentant les meilleures garanties financières
- La rédaction et la signature des baux, des avenants et états des lieux d’entrée et de sortie
- L’établissement du quittancement, l’indexation et le recouvrement des loyers
- La régularisation annuelle des charges
- La gestion des sinistres (dégâts des eaux, incendie, vandalisme, …)
- L’engagement et le suivi des actions judiciaires
- La gestion technique du bien
- L’établissement de devis afin de remettre le bien en état, et la prise de décision avec le propriétaire
- La réalisation des diagnostics techniques nécessaires à la mise en location et assurer leur mise à jour

Nous nous engageons :

- à louer vos biens à des locataires solvables et d’assurer que ces derniers règlent leur loyer en temps
et en heure.

- à assurer un suivi quotidien : interface avec le locataire, transmission au propriétaire des
informations liées à la perception du loyer, la réalisation de travaux, l’arrivée/départ du locataire,
l’apparition d’un sinistre et la gestion de ces dossiers.

- à accompagner ses clients dans la réalisation de bilans patrimoniaux

- à donner accès à l’ensemble des documents administratifs : mandat, bail, devis, documents
précontentieux et contentieux, convocations et procès-verbaux d’Assemblées Générales de
l’immeuble dans lequel se situe le bien.