Le bien en détails :
Duplex calme et lumineux au dernier étage – 93,40 m² Loi Carrez (104,20 m² au sol)
Duplex calme et lumineux au dernier étage – 93,40 m² Loi Carrez (104,20 m² au sol)
Situé au 2ème et dernier étage d’un charmant immeuble ancien entièrement réhabilité en 2026 (ravalement des façades, réfection des parties communes, entretien de la toiture, rénovation des caves), ce superbe duplex en parfait état développe une surface de 93,40 m² loi Carrez et 104,20 m² au sol. Bénéficiant d’une isolation thermique performante et d’un excellent DPE classé C, l’appartement se distingue par son confort et sa qualité de rénovation. L’accès s’effectue par un escalier privatif depuis le 1er étage, offrant une véritable sensation d’indépendance. Au premier niveau : une entrée ouvrant sur un double séjour de 23 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et dînatoire de 11 m², une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant. Au dernier étage : deux belles chambres avec grands dressings intégrés, deux salles de bains et deux WC. L’appartement bénéficie d’une double exposition, sud-ouest côté rue et nord-est côté cour. Calme et lumineux. Possibilité de créer une quatrième chambre. Une cave complète ce bien coup de cœur.